作业帮山东菏泽单县房价现在多少啊?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/29 00:06:55
山东菏泽单县房价现在多少啊?
山东菏泽单县房价现在多少啊?
山东菏泽单县房价现在多少啊?
单县现在的房价呢!2500就可以买到不错的地段了 虽然开发商定价在3000多,这是有原因的,开发商早就想撤出,可是地方上不会轻易让开发商下调房价,现在单县的商品房出售情况你可以去调查一下,不是一般的有问题,是很有问题.单县的经济结构形式不能和一般的城市比较（没有外来人口、没有流动人口、没有支柱形产业、人民平均生活水平太低等等因素）,商品房现在是供大于求的状态.这种情况下,再开发除非是这些个开发商有钱往里砸,县城的商品房早就饱和了.全国两会上温家宝再次声明房价调控政策不动摇,也就是说全国的房价受宏观调整的影响肯定会下调,单县房地产不会不受影响的.降价那是必须的,单县的房价在1500-2200元这个区间应该比较合理.分析原因主要有以下几点：一、看国家的宏观调整政策能不能持续,如果继续,房价必降.二、单县铺的摊子太大了,据有关人士估计,单县在建商品房全部建成,可入住60万人口,就是全县户籍人口的一半,试想有那么多人进城居住吗?显然是开发过度,房子卖不完,房价必降.三、包括中国在内,全球经济都不是那么景气,中国出口受挫,我们单县的劳苦大众挣点钱够吃饭就不错了,哪有闲钱卖房,所以房价必降.四、单县商品房需求刚性不足,单县不仅很少有外地人来单县置业,就连本地人也在不断的外迁,以前有些人为了孩子能在城里上学不得已买个房,现在县级户籍制度放开,用不着买房了,所以房价必降.五、开发商多是一些小资质开发商（包皮公司）,自己本身没多少钱,基本上都是靠银行贷款,银行可不是慈善机构,那是要收租子的,晚一天卖房就多一天利息,两年卖不出房,资金链一断,其结果就是破产,所以房价必降,目前他们都在千方百计的卖房.所以 如果要买单县的房子 不要急,静观其变,会有满意的答案的.
（（手打,累死了.））